COMPRAR PROPIEDAD EN
LAS ISLAS CANARIAS
SU GUÍA PARA COMPRAR PROPIEDADES EN LAS ISLAS CANARIAS CON GOLDACRE ESTATES
SU GUÍA PERSONALIZADA PARA CONSEGUIR LA CASA PERFECTA CON GOLDACRE ESTATES
En GoldAcre Estates, nos comprometemos a ayudarle a encontrar la propiedad perfecta, tanto si reside en las Islas Canarias como si es un comprador internacional que busca adquirir una propiedad en el extranjero. Nuestros asesores expertos y amables le guiarán en cada paso del proceso de compra, garantizando una experiencia fluida y sin estrés.
COMPRADORES LOCALES
Si es un comprador local, podemos ayudarle a mejorar o reducir el tamaño de su propiedad según sus necesidades actuales. Si está considerando mudarse a otra isla de Canarias, estamos aquí para ayudarle tanto con la compra de su nueva casa como con la venta de su propiedad actual.
COMPRADORES PRIMERIZOS
Para quienes compran por primera vez, entendemos que comprar una propiedad puede resultar abrumador. Nuestro equipo está bien versado en los aspectos financieros de la compra de propiedades y puede ayudarle a explorar las opciones de hipoteca y la elaboración de presupuestos, asegurándose de que esté completamente informado antes de tomar su decisión.
COMPRADORES EXTRANJEROS
Para los compradores internacionales, las Islas Canarias son reconocidas como un destino vacacional de clase mundial, lo que las convierte en un lugar atractivo para adquirir una propiedad. Ya sea que busque una casa de vacaciones, una propiedad para invertir o incluso una nueva residencia permanente, Canarias ofrece una combinación única de sol, seguridad y un estilo de vida relajado. Con más de 3000 horas de sol al año, vuelos de bajo coste que conectan con el resto de Europa y un estilo de vida acogedor, las Islas Canarias son cada vez más populares entre los compradores de propiedades.
Comprar una propiedad en el extranjero puede parecer una tarea abrumadora, pero en GoldAcre Estates, nos hemos forjado una reputación ofreciendo la mejor experiencia posible al cliente. Desde ayudarle a encontrar la propiedad adecuada hasta gestionar todo el proceso de compra, nos aseguraremos de que todo transcurra sin problemas, incluso después de que se haya mudado.
¿POR QUÉ ELEGIR GOLDACRE ESTATES?
Nuestra misión es brindar un apoyo integral durante todo el proceso de compra de una propiedad. Desde la búsqueda inicial hasta la finalización de su compra, le acompañamos en cada paso del proceso. Y una vez que se mude a la casa de sus sueños en las Islas Canarias, nuestro equipo seguirá aquí para ayudarle con cualquier necesidad posterior a la compra.
Siga leyendo para descubrir cómo comprar una casa en las Islas Canarias y cómo GoldAcre Estates puede ayudarle a encontrar la propiedad perfecta para usted.
Comprar con
GoldAcre Estates
GoldAcre Estates se creó con el objetivo de ayudarle a encontrar su hogar ideal y acompañarle durante todo el proceso de compra. Hemos desarrollado un concepto de compraventa inmobiliaria pensado para protegerle y asistirle incluso en esas pequeñas situaciones inesperadas.
Descubra cómo podemos simplificar el proceso de compra para que usted solo tenga que disfrutar de la búsqueda de su nueva vivienda.
Cada isla ofrece algo único, manteniendo siempre el estilo de vida canario por el que son famosas. Descubra brevemente qué hace especial a cada isla y por qué son tan populares.
Tenemos la suerte de disfrutar de un clima soleado constante, frente a la costa del continente africano. Sin embargo, esto implica que las propiedades en Canarias se diseñan de forma muy diferente, por ejemplo, a una vivienda en Suecia.
Tener una guía financiera de las Islas Canarias y comprender todas las implicaciones financieras es importante y algo que en GoldAcre Estates nos tomamos muy en serio.
No, pero necesitará un número NIE. NIE es la abreviatura de Número de Identidad de Extranjero.
El principal propósito del NIE en España es el control fiscal.
GoldAcre Estates puede ayudarle a obtenerlo. Dado que la legislación cambia con frecuencia, le recomendamos que nos escriba a info@goldacreestates.com para obtener la información más actualizada.
Un notario es un profesional con formación especializada y con exámenes superados que le habilitan para cubrir una amplia gama de asuntos legales, no solo las transmisiones de propiedad.
Una vez que un documento es firmado ante notario, este asume responsabilidad legal y está obligado a inscribir los datos en los registros públicos.
Oficialmente, las Islas Canarias son un archipiélago español (situado frente a la costa noroeste del continente africano) y forman parte del territorio español. Políticamente, constituyen una Comunidad Autónoma y una Región Ultraperiférica de la Unión Europea.
Las Islas Canarias cuentan con 13 escaños en el Senado español, de los cuales 11 son electos, así como con un presidente autonómico.
Ser Región Ultraperiférica implica que están fuera del ámbito del IVA de la Unión Europea, lo que les permite establecer su propio sistema fiscal, con impuestos considerablemente más bajos que en el resto de Europa.
Las Islas Canarias son el territorio más poblado y económicamente más fuerte de todas las regiones ultraperiféricas de la UE.
Geográficamente, las islas forman parte del continente africano.
Una vez haya elegido su “lugar al sol” y obtenido su NIE, puede otorgar un Poder Notarial (Power of Attorney) a su abogado para que actúe en su nombre durante la compra.
No es necesario encontrarse en las islas para otorgar este poder. GoldAcre Estates puede explicarle cómo gestionarlo con un abogado independiente. También puede optar por un poder notarial más amplio que cubra otros aspectos además de la compraventa.
Depende del precio, tamaño, tipo y ubicación de la vivienda, por lo que es difícil dar una cifra exacta.
No obstante, todos los clientes que compran a través de GoldAcre Estates reciben por escrito una estimación de los costes anuales de mantenimiento, que incluye impuestos, seguros, agua, electricidad y cualquier otro gasto específico de la propiedad. Si existe hipoteca, también le informaremos del coste anual del préstamo.
Una vez decida comprar, deberá firmar un Contrato de Reserva y realizar un pago de reserva.
El contrato estará en español e inglés. Tras la firma y el pago, la propiedad se retirará del mercado y se informará al propietario de su intención de compra. En ese momento, le indicaremos cuándo deberá firmarse el Contrato de Compraventa, normalmente unos 28 días después, así como el importe a abonar entonces.
Sí. Deberá solicitar una hipoteca en España y, si cumple los requisitos de la entidad financiera, se le ofrecerá financiación.
El proceso es similar al del resto de Europa. Para más información, consulte nuestra guía sobre hipotecas en España.
Puede hacerlo en efectivo o con tarjeta de crédito. La mayoría de los compradores optan por tarjeta, ya que es más seguro y ofrece protección adicional.
Si dispone de una cuenta bancaria española, también puede pagar mediante transferencia. Si su banco está en el extranjero, igualmente es posible, aunque el proceso puede ser más lento y podría retrasar la operación.
El agua y la electricidad se facturan según consumo, mediante contador. Las facturas pueden pagarse en oficinas locales o mediante domiciliación bancaria.
En algunas urbanizaciones con comunidad, se factura el consumo total y la comunidad reparte el importe entre los propietarios, que lo abonan al administrador junto con los gastos comunitarios.
EXPLORE NUESTRA GUÍA COMPLETA Y ASESORAMIENTO DE EXPERTOS PARA TOMAR DECISIONES INFORMADAS AL COMPRAR UNA PROPIEDAD EN FUERTEVENTURA. CONSULTE CUALQUIER PREGUNTA QUE TENGA, NO DUDE EN CONSULTAR CON NUESTROS EXPERTOS.
DESCUBRA CONSEJOS ESENCIALES, PROPIEDADES EN VENTA Y TODO LO QUE NECESITA SABER SOBRE COMPRAR, VIVIR, VACACIONAR Y ALQUILAR EN LAS ISLAS CANARIAS, INCLUYENDO ASPECTOS LEGALES Y FISCALES.
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