HIPOTECAS Y PRÉSTAMOS

   Se pueden obtener hipotecas y préstamos de diversas fuentes, y GoldAcre Estates lo ayudará a comprender los términos de los préstamos, a garantizar que reciba el mejor asesoramiento independiente posible y una oferta que se adapte a sus necesidades.

Obtener una hipoteca, incluso una hipoteca en el extranjero, es mucho más sencillo de lo que pueda imaginar. Los bancos que recomendamos son totalmente independientes de GoldAcre Estates y ofrecen muchas opciones diferentes, pero la solicitud y las condiciones de la hipoteca son muy similares para cualquier país o banco.

Para comprender el proceso de recaudar capital y solicitar una hipoteca en su país o en el extranjero, lea nuestra Guía de hipotecas. Para obtener asesoramiento de expertos o más información sobre los mejores tipos de hipotecas disponibles, comuníquese con nosotros sobre hipotecas.

Las hipotecas y los préstamos se pueden obtener de una variedad de fuentes, y GoldAcre Estates ofrece asesoramiento y servicios gratuitos a todos sus clientes.

Con tantos tipos diferentes de hipotecas en el mercado, le ayudaremos a comprender los términos del préstamo; asegúrese de recibir el mejor asesoramiento independiente posible y una oferta de hipoteca que se adapte a sus necesidades.    Elegir una hipoteca es tan importante como elegir la propiedad correcta y un consejo independiente para ayudarlo a tomar la decisión correcta es esencial. Para la mayoría de las personas, el banco es el primer lugar lógico para comenzar, pero otras instituciones en diferentes países también pueden ser la fuente de un préstamo hipotecario. Sociedades de construcción, instituciones especializadas en préstamos, corredores de hipotecas son todas las opciones que deben explorarse y las oficinas regionales de GoldAcre Estates pueden asesorarle sobre las mejores soluciones hipotecarias para el país en el que está comprando. Si está comprando en el extranjero, GoldAcre Estates puede sugerir bancos que sean favorables a sus circunstancias, pueden hablar su idioma y presentarle a los gerentes bancarios.

Para más información por favor contáctenos con sus preguntas. Hay muchos tipos de paquetes hipotecarios en el mercado con varios tipos de tasas, plazos, protección de seguros, etc.

   A continuación, se muestra un ejemplo de algunos de los diferentes tipos de hipotecas disponibles en el mercado internacional, tales como:

· Hipotecas de reembolso e hipotecas de compensación con tasas fijas y tasas de seguimiento.

· Hipotecas asumibles.

· Rastreadores de tasa base.

· Préstamos puente.

· Comprar para alquilar.

· Hipotecas de reembolso.

· Tarifa limitada.

· Tasa variable de descuento.

· Lanzamiento de equidad.

· Dotaciones hipotecarias.

· Hipotecas para compradores por primera vez.

· Hipotecas de tasa fija.

· Hipotecas flexibles.

· Intereses solo hipotecas.

· Hipotecas de inversión.

· Hipotecas islámicas / musulmanas.

· Hipotecas de tasa de por vida.

· Hipotecas compensadas.

· Hipotecas de pensiones.

· Hipotecas SIPPS.

· Hipotecas de reembolso.

· Hipotecas de autoconstrucción.

· Hipotecas por cuenta propia.

· Hipotecas de propiedad compartida.

· Hipotecas de tasa variable estándar.

· Hipotecas de seguimiento.

· Tasa variable.

   Lo más importante es que todos los prestamistas hipotecarios requerirán una prueba de responsabilidad financiera antes de aprobar un préstamo.

La información requerida es tratada de manera confidencial por GoldAcre Estates y los bancos y la mayoría de las solicitudes se pueden aprobar en un plazo de 10 a 14 días, y algunas tan solo 48 horas.

GoldAcre Estates le proporcionará un desglose detallado e impreso de todos los costos involucrados en la compra; una estimación de la cantidad de dinero que podría recaudarse a través de una hipoteca; los costos (si los hay) de la adquisición y el costo de servicio de ese préstamo. Este costo proyectado se puede presentar al banco para ayudarlo con su solicitud de hipoteca. La información y documentación requerida por los prestamistas depende de si el solicitante es empleado o autoempleado. Tenemos una guía sobre lo que deberá producir en el banco para los diferentes países en los que operamos. Por lo general, el proveedor de la hipoteca también requerirá una inspección / encuesta para la cual hay un cargo. Si está comprando en el extranjero, GoldAcre Estates puede sugerir bancos que sean favorables a sus circunstancias, pueden hablar su idioma y presentarle a los gerentes bancarios.

Hipoteca para España y Las Canarias.

   Los principales proveedores de hipotecas para comprar en las Islas Canarias son los bancos españoles y GoldAcre Estates ha desarrollado una buena relación con la mayoría de los bancos principales, como Solbank / Banco Sabadell, Banca March, Bankia, Banco Popular, Caxia Bank y Barclays Bank España. Podemos recomendar un banco que se adapte a sus circunstancias particulares. Una recomendación puede ser debido a las tasas, los plazos, los tipos de hipotecas o simplemente que un banco en particular tiene un buen departamento de idiomas extranjeros cuando hay un comprador extranjero. Es importante que sea su elección, pero estaremos allí para ofrecerle asesoramiento y ayuda, ya que en GoldAcre Estates siempre estamos conscientes de quién ofrece las mejores tarifas y servicios en cualquier momento, para obtener más detalles y nombres de contacto de los directores de bancos locales ubicados En Canarias contáctanos. Los bancos siempre están revisando sus paquetes hipotecarios, pero en general los bancos en Fuerteventura, Tenerife, Gran Canaria, Lanzarote, La Palma, La Gomera y El Hierro prestarán el 80% a los residentes de las Islas de España / Canarias y el 60% / 70% a los no residentes. mucho es lo mismo para la mayor parte de España continental. Las hipotecas de recuperación bancaria pueden ser más altas cuando la hipoteca se arregla a través de un banco que ha recuperado una propiedad, en algunos casos (según el estado del comprador), que alcanza el 100% para los residentes y el 80% para los no residentes. Las hipotecas se pueden arreglar a tasas fijas o variables. Todas las hipotecas se formalizan ante un notario que verificará toda la información de todas las partes y será responsable de encontrar que esto es correcto y luego ingresar los detalles en los registros públicos. A continuación, encontrará información general que necesitará en Canarias para solicitar una hipoteca. Tenga en cuenta que, dependiendo del banco y el estado del solicitante, puede haber alguna variación en la documentación requerida.

Documentos requeridos

· Copias de DNI o pasaportes.

· Copia del título de propiedad o nota simple informativa.

· Últimos 6 meses estados de otras hipotecas / préstamos.

· (Algunos bancos pueden requerir diferentes períodos de cuenta)

· Informe del buró de crédito.

Para los aspirantes empleados

· Declaración de impuestos del último año completo.

· Últimos 3 ó 6 recibos de sueldo.

· Contrato de empleo.

Para aspirantes y autónomos

· Declaraciones de impuestos de los últimos 2 años.

· Estados de cuenta bancarios de los últimos 6 meses (algunos bancos pueden requerir un período de cuenta diferente).

· Evidencia de otros ingresos.

   Para obtener más información sobre esta sección o si desea comprar en las Islas Canarias, Fuerteventura, Tenerife, Gran Canaria o Lanzarote en nombre de un organismo corporativo, detalle sus requisitos. Hay cargos por obtener una hipoteca, todos los cuales serán establecidos y explicados por completo por GoldAcre Estates antes de la reserva de la propiedad. Dichos cargos incluyen la encuesta de valoración de la propiedad, los costos notariales, los impuestos y los cargos administrativos, por parte de los bancos y el Notario, que se pueden revisar en la sección Comprar de nuestro sitio web. Si está comprando una propiedad 'De plano', una hipoteca solo se puede aumentar cuando el edificio esté terminado. Sin embargo, aún puede solicitar el préstamo y recibir la oferta de la hipoteca por escrito, en algunas circunstancias. La encuesta final no se llevará a cabo y los fondos no se liberarán hasta que la propiedad haya sido completada, los certificados de construcción aprobados y totalmente inspeccionados por el prestamista / topógrafo en cuestión. Para más información y preguntas generales sobre cómo obtener una hipoteca en Fuerteventura, Gran Canaria, Tenerife y Lanzarote, contáctenos.