Islas Canarias, Fuerteventura y España
Se ve un crecimiento continuo en la venta de propiedades
Según euroweeklynews.com, el mercado inmobiliario español demuestra una notable resistencia, ya que los precios de la vivienda usada aumentaron un 0,9% en el tercer trimestre, alcanzando un precio medio del metro cuadrado de 2.007 euros, lo que supone un sustancial incremento anual del 7,5%. El crecimiento se atribuye principalmente a la escasez de viviendas disponibles en todo el país, lo que fomenta la presión al alza de los precios. A este fenómeno contribuye la elevada demanda de particulares con solvencia económica, junto con el hecho de que más del 50% de las transacciones se realizan sin financiación. Los compradores extranjeros, especialmente en regiones costeras como las Islas Canarias, también han desempeñado un papel en el crecimiento constante del mercado. Aunque algunos mercados dinámicos como Madrid, Palma, San Sebastián y Málaga han alcanzado máximos históricos de precios, están surgiendo tendencias de estabilización. No obstante, una docena de capitales españolas, entre ellas A Coruña y Vitoria, registraron ligeros descensos en el precio de la vivienda. San Sebastián se mantiene como la capital más cara, seguida de Barcelona y Madrid, mientras que Zamora sigue siendo la más asequible. En el tercer trimestre, los precios de la vivienda aumentaron en 11 comunidades autónomas, con Canarias a la cabeza con un repunte del 4%. Por el contrario, Cataluña experimentó el descenso de precios más significativo. En cuanto a la evolución provincial, 15 provincias registraron bajadas de precios en el tercer trimestre, siendo Ourense la que experimentó el descenso más importante. Por otro lado, Santa Cruz de Tenerife experimentó un impresionante aumento del 5,6%, estableciéndose como la provincia más cara en términos de precios inmobiliarios. En resumen, el mercado inmobiliario español muestra resistencia, impulsado por la escasez de viviendas, la fuerte demanda de compradores cualificados y la influencia de los compradores extranjeros, especialmente en zonas costeras como las Islas Canarias, que han experimentado un importante crecimiento del precio de la vivienda.
Para ver el artículo original, de euroweeklynews.com haga clic aquí.
En este artículo, GoldAcre Estates diseccionará el estado actual del mercado inmobiliario en Fuerteventura, centrándose específicamente en cinco municipios destacados: Antigua, La Oliva, Pájara, Puerto del Rosario y Tuineje. Analizando el precio por metro cuadrado, las variaciones mensuales, trimestrales y anuales, pretendemos ofrecer a los compradores potenciales una visión convincente de las oportunidades de inversión que ofrece esta isla.
Analicemos los datos para comprender las tendencias de los municipios de la isla.
Antigua: Una ascensión inquebrantable
Antigua, con su constante e impresionante crecimiento interanual de precios del 15,3%, ejemplifica el próspero mercado inmobiliario de Fuerteventura. A pesar de una modesta variación mensual, el potencial de revalorización a largo plazo del municipio es inconfundible. Quienes busquen una inversión estable y con revalorización harían bien en considerar Antigua.
2.298 €
Precio/m2 (Sep-23)
1,4 %
Variación Mensual (Sep-23)
1,9 %
Variación Trimestral
(Jul-23 a Sep-23)
15,3 %
Variación Anual
(Sep-22 a Sep-23)
La Oliva: Un ascenso constante
La Oliva, otro punto caliente de Fuerteventura, ofrece un notable incremento anual de precios del 18,5%. Con variaciones mensuales y trimestrales positivas, demuestra no sólo estabilidad, sino también un importante potencial de crecimiento. Los valores inmobiliarios en alza de este municipio sugieren una propuesta atractiva para posibles inversores.
2.941 €
Precio/m2 (Sep-23)
1,3 %
Variación Mensual (Sep-23)
2,9 %
Variación Trimestral
(Jul-23 a Sep-23)
18,5 %
Variación Anual
(Sep-22 a Sep-23)
Pájara: Fiabilidad en la estabilidad de precios
Puede que Pájara haya experimentado un ligero descenso a corto plazo, pero su promesa a largo plazo es evidente con un crecimiento anual de los precios del 11,20%. La estabilidad de precios de este municipio es una excelente señal para aquellos que buscan una entrada económica pero fiable en el mercado inmobiliario de Fuerteventura.
2.194 €
Precio/m2 (Sep-23)
-0,50%
Variación Mensual (Sep-23)
-3,10%
Variación Trimestral
(Jul-23 a Sep-23)
11,20%
Variación Anual
(Sep-22 a Sep-23)
Puerto del Rosario: El emergente centro de inversiones
Puerto del Rosario se perfila como un lucrativo centro de inversión con un incremento anual de precios del 13%. Las variaciones mensuales y trimestrales se mantienen en una trayectoria ascendente, lo que pone de relieve su potencial para proporcionar una rentabilidad saludable a los inversores inmobiliarios a corto plazo.
1.446 €
Precio/m2 (Sep-23)
1,10 %
Variación Mensual (Sep-23)
4,70 %
Variación Trimestral
(Jul-23 a Sep-23)
13 %
Variación Anual
(Sep-22 a Sep-23)
Tuineje: El secreto mejor guardado de la isla
Tuineje presenta una oportunidad única con su elevada variación anual del 16,70%. Las recientes fluctuaciones a corto plazo son probablemente un ajuste temporal en un mercado que ha mostrado un importante potencial de crecimiento.
1.785 €
Precio/m2 (Sep-23)
-3,80
Variación Mensual (Sep-23)
-3,50 %
Variación Trimestral
(Jul-23 a Sep-23)
16,70 %
Variación Anual
(Sep-22 a Sep-23)
En resumen, el mercado inmobiliario de Fuerteventura rebosa de oportunidades para los inversores. Cada uno de los cinco municipios ofrece ventajas distintas, desde la estabilidad de Pájara hasta el ascenso constante de La Oliva y el emergente centro de inversiones de Puerto del Rosario. Incluso las fluctuaciones temporales de Tuineje quedan eclipsadas por su impresionante crecimiento anual.
Para aquellos que buscan un trozo de paraíso en forma de propiedad inmobiliaria, Fuerteventura está demostrando ser no solo un lugar encantador para vivir, sino también un destino prometedor para hacer crecer su inversión. Con sus valores inmobiliarios en constante aumento y el potencial de obtener beneficios sustanciales, ha llegado el momento de considerar Fuerteventura como su próxima aventura inmobiliaria. Las arenas doradas de la oportunidad aguardan en este paraíso canario.
GoldAcre Estates lleva 20 años operando en toda la isla de Fuerteventura, con el compromiso de ayudarle a encontrar la propiedad que desea. Tanto si busca comprar como vender, nuestro equipo le apoyará durante todo el proceso.
#canaryislands #fuerteventura #goldacreestates #propertymarketing #propertysalesgrowth
